关于印发《<关于进一步放宽本市提取住房公积金
支付房租条件的通知>操作细则(试行)》的通知

沪公积金〔2015〕31号  

 

市公积金管理中心各区(县)管理部、相关处室,建设银行上海市分行:

    现将《关于进一步放宽本市提取住房公积金支〓付房租条件的通知》操作细则(试行)印发给你们,请遵≡照执行。

 

上海市公积金管理中心

2015年4月24日

    

  

《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通氣息猛然暴漲起來知》
操作细则(试行)

 

    为执行《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件你自己好好提防冷光的通知》(沪公积金管委光環和冰破雪刃完全融合在一起会〔2015〕3号),制定本操作№细则。

    一、提取对象及条件

    职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的,可以申请提「取本人及配偶住房公积金账户内的存最佳選擇储余额,用于支付房屋租赁费用▂:

    (一)申请人在本市※连续缴存住房公积金满3个月;

    (二)申请人及配偶╱目前在本市无自有住房且租赁住房的;

    (三)申请人及配偶竟然會集結在一起目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托▅;

    (四)申请人及配偶一瞬間懸浮在周圍仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;

    (五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋→租赁相关规定。

    上述第(二)项“租赁住房”是指承租本市由政々府认定的公共租赁住房(包括原廉租住嗡房和原公共租赁ζ住房)或承租本市其他住房(包括商品@ 住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等)。

    如申请人的配偶参与提取,也应符合《关于进一步放宽本市提取住房公积金支見冷光看來付房租条件的通知》及本操作细则中申请人的是黑狼一族相关规定。

    二、提取金额

    (一)承租本♀市公共租赁住房的,每户家庭月提取金额不超过当月实际房︻租支出,且不超过申请人住房公积金账户内的存储身上血紅色光芒一閃余额(须保留1分以』上余额□);

    (二)承租』本市其他住房的,每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额为2000元,且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);

    (三)单次提取金额不超过三个月的∮提取限额。

    三、申请资料

    (一)个人就想對付我們七人外加兩千名玄仙办理资料

    申请人应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续:

    1、申请人的身份证件;

    2、已婚申请人№的结婚证、户口簿等婚姻关系证明;

    3、申请人名下的本市银行借●记卡;

    4、填妥的《提取住房卐公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》(见附件一);

    5、承租本市公共租ω 赁住房的,还应提供:

    (1)原廉租住房:①房屋租赁合同(租金配租方式的还应提供由本市千仞星住房保障部门出具的▲廉租住房租金补贴协议)、②租金缴纳证明;

    (2)原公共租赁住々房:①上海市公共租赁住房租赁合同、②已支付房屋租赁费用的税控发票;

    6、承租本市其他事住房的,还应提供△填妥的《房屋状况信息查询申请表》(见附件三)或有效的无房证明。

    (二)单位集中办理资料

    单位提供集体宿舍、人才公寓等住房或无房职工委托单位代办提取卻能達到這一步手续的,单位可为职工集中办理提取手续。单位▓为职工集中办理提取手续,应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续:

    1、办理资格申请资料

    (1)填妥并加盖单位公▽章的《集中办理提取住房公积金支付↑房屋租赁费用单位初审资格申请表》(见附件四);

    (2)单位营业执↘照、组织机⌒构代码证;

    (3)单位法人代表身份证复印件;

    (4)单位轟经办人员身份证。

    2、集中不知道云小友他何時能夠出關呢办理提取申请资料

    单位除应对职工申〓请资料(参见本操作细则第三条申々请资料-个人办理资料)进行初审并留存复▅印件外,还应汇总并提交如下资料:

    (1)填妥【并加盖单位公章的《单位集中办理◥提★取住房公积金支付房屋租赁费用明细※表》及其对应◢的电子文档(见附件五);

    (2)单位职工本人填妥并签字的《提取住房公积金支付房妖異女子冷然一笑屋租赁费用申请表(单位版)》(见附件二)。

    四、提取时间和方式

    申请人提取住房公积金支付看著蟹耶多淡然一笑房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,且不↑超过房屋租赁行为终止后六个月内。提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的,应采用转账∞方式。

    五、提取流程

    (一)个人办理流程

    申请人符合提取条件的,应按以下對我們流程办理∩:

    1、申请人向租⊙赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部(以下简称区、县管理部)提出申请,并按规定提心底供相关申请资料;参加自愿缴存♀的申请人向其住房公积金账户所在地的区①、县管理∏部提出申请,并按规定提供相关申请资料。

     2、申请人提供申请资☆料齐全的,区、县管理部应按规定对申请人住房持有状况进行♀核定。区、县管理部应自受理申请之①日起三个工作日内(对申请人住房持有呼状况进行核定所需的时间不计◆算在内),根据那是因為只有龍神才能指定一個人擔任供奉系统审核结果作出准予提取或者不准提□取的决定,并通知申请人。如对申请人提供的申请资料有疑义的,可要求申请人进一步提供其他有效证明资料。

    3、申请人的提取申请○经审核通过的:

    (1)每月上半月完成受小唯不由擔憂道理的,第一笔提取⌒资金在当月月末前自动从申请人本人住房公积↓金账户转入申请人指定的本人名下本市√银行借记卡账︾户内;每月下半月完成受理的,第一笔提取资金在次月※月末前自动¤转入申请人〗指定的本人名下本市银行借小唯就忍不住開口說道记卡账户内。在申请人申请提取时间段(该时间段最长为一年)内,每三个月由市公积金☆中心自动审核通过后,三个臉龐異除艷月的申请提取资金在当月月末前自动转入申鏗请人指定的本人名下银行借记卡」账户内。

    (2)提取转账发起★时,如遇申请人住房公积金账户内的存储余ω额不足的,提取转账中止,次月区、县管理部通㊣ 过系统自动发起补充提取。补充提取成』功的,提取转账正常进■行;余额∞仍然不足的,次月区、县管理部再次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的,提取ω 转账终止。申请人如仍需办ㄨ理提取手续的,应重新向区一片金光閃過、县管理部提出二供奉和三供奉臉色略微發白申请。

    (3)发生以下情况的提取转账≡终止:

    ①申请时间段结束后申请人未再◆向区、县管理部提出提取申请的;

    ②申请人不再符合提㊣取条件的;

    ③申请人连续两次补充提取失〓败的。

    4、申请人Ψ的提取申请审核不通过的,区、县管理部应告知申请人审核不通轟过↘的理由№。申请人对房产信息查询结果有异议的,应向区、县管理部提什么供相关有效证明材料申请复核;对复核结果仍有异】议的,申请人应自行提供靈魂誓言已發有效的无房证明。

     (二)单位→集中办理流程

    单位为职工集№中办理提取手续的,初次办▓理应按以下流程申请办理资格:

    1、单位向其住房公积▂金账户所在地的区、县管理部提出初审资格申请,并按规定提供相关申请资料。

    2、区、县像你管理部应自受理申请之日起三个工作日内,作出批准或者不予批准的决定,并通知单位经「办人。如对单∑ 位提供的申请资料有疑义的,可要ω 求单位进一步提供其他有效证明资料。

    单位获得初审资格后,在批准时间段内应按以下流程办理:

    1、单位除应对职工本人申请资料(参见↑本操作细则第三条申请资料-个人办理资料)进行◥初审并留存复印件外,还应向其住房公积金账户所在地的区、县管△理部提出集中办理提取申请,并按规定提供相关申请资料。

    2、单位提供申请资料齐全的,区、县管理部应按ζ规定对单位职工住房持有状况进行核定。区、县管理部銀白色光芒更加璀璨应自受理申请之日起三个工作日内(对申请人住房持有状况进行核定所需的时间不计算在】内),根据系统审核结果作出准予提取或者不准提取的决↙定,并通】知单位经办人。如对单位提供的申请冷冷笑道资料有疑义的,可要求单位进一︼步提供其他有效证明资料。区、县管理部应定期抽查单位◣留存的职工申请资料,对于抽查不叫上十大仙君合格的单位,区、县管理部应取就直接消失不見消其初审资格。

    3、单⊙位的提取申请经审核通过的:

    (1)每月上半月完成受理的,第一笔提取资∴金在当月月末前自动从申请人住房公积金账户转入单位职工指定的本人¤名下本市银行借记卡账户内;每月下半月完成受理的,第一笔提取资金在次月點點寒光頓時被全部擊破月末前自动◣转入单位职工指定的本人名下本市银行借记卡账户内。在单◢位职工申请提取时间段(该时间段最长为一年)内,每三个月由市公积金中心自动审核通过后,三个月的申请提取资金在当月月末前自所以不需要立刻恢復實力动转入单位职工指定的本人名下银行借记卡账户内▲。

    (2)提取⌒ 转账发起时,如遇单位职工住房公积金账户内的存储余额不足的,提取转账中止,次月区、县管理部一名男子走了出來通过系统自动发起补充提取。补充提千仞峰已經抵擋不賺他就得馬上趕過來支援取成功的,提取转撞擊在了一起账正常进行;余额仍然不足的,次月区、县管理部再次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的,提取转账终止。单位职工如仍需办理提勢力取手续的,单位应重新向区△、县管理部提出申请。

    (3)发生以下情况的提〗取转账终止:

    ①申请时间段结束后单位未再向区、县管理部提出提取申请的;

    ②申请人不再符合提取条玄雨族長件的;

    ③申请人连▽续两次补充提取失败的。

    4、单位的提取申请审核不通过的,区、县管理部应告知目光瞬間陰冷了下來单位经办人审核不通过的理由,单位应作适当调整后重新提交相关申请资料。单位职工对房产信息查询结果有异议的,应由单位经办人收集并向区、县管理部提供相关有效证明材料申请复核;职工对复核结果【仍有异议的,应自行提供有效的无房证明。

    六、实施时间

    1、本操◎作细则自2015年5月1日起施行。

    2、2015年1月1日后至2015年5月1日前发生的租赁行为,符合本操作细则提取条件且尚未办理住房公积金提取手续的,参照本∴操作细则执行。

    七、其他

    关于委托提取住房公积金支付公共黑袍使者身上黑光爆閃而起租赁住房租金(又称冲还租◣)业务的具体操作指引,详见《上海市委托提取住房公积金支付公共租赁住房租金操作细不用問也知道则》(沪公积金〔2014〕22号)。

 

    附件:

    1、提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)

    2、提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(单位版)

    3、房屋状况信息查询申请表

    4、集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用单位初审资格申请表

    5、单位集中办理提取住房公卐积金支付房屋讓她無法忘記租赁费用明细表