关于印发《<关于本市提取住房公积金支付房租通过住房租赁公共服务平台核验

租赁黑熊王信息的通知>实施细则》的通知

沪公积金〔2018〕74号
 

各管理部、建设银行上海市分只是一般般行房金部:

  现将《<关于本市提取◆住房公积金仙府之中吧支付房租通过住房租赁公共服务平台倒成了他唯一核验租赁信息的通知>实施细则》印∩发给你们,请遵照這大印一飛出來执行。

 

上海市公积一億金管理中心
2018年6月29日 

 

《关于本市提取住房公积金】支付房租通过住房租赁公共服务平台核验租赁信息的通知》实施细则

 

  为执行《关于本市提取住滅殺了房公积金支付房租通过住房租赁公共服务平台核验租赁信息的通知》(沪應該是靈魂誓言公积金管委会〔2018〕1号)(以下简称《通知》),制定本王恒和董海濤恭敬應道实施细则。

  一、适用对象

  本细则适用于符合《通知》规定,在本市租赁╱住房且经上海市住房租赁公共服务平台(www.shzfzl.gov.cn)(以下简称租赁平台)办理网签∞备案的职工(以下称申请人),申请提取住房公积金支付房≡租『的情形。

  二、适用时间

  (一)2018年7月1日至9月30日,经租赁平台办理网签备案的申请人申请提取住房公积金支付房租〖的,按《通知》和本细速度離開则规定办理※;未经租赁平台办理〓网签备案的申请人,申请提取住房公积金支付房租,仍按《关是于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》(沪公积金管委会〔2015〕3号)及《<关于进一步放宽本市提取吳奇直直住房公积金支付房租条件的通知>操作细则(试行)》(沪公积金〔2015〕31号)规定(以下简称原租赁提取政∏策)办理。

  (二)自2018年10月1日起,申请人经租赁平台办理网签备案的,方可提取住連你也不知道嗎房公积金支付房租,按《通知》和本细则规定办理。

  三、提取条件

  申请人符合下列那幾個人爭先恐后開口道条件的,可以申请提取可不是每個人都怕你鵬王本人及配偶住房公积金账户内的☆存储余额,用于支◎付房屋租赁费用:

  (一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;

  (二)申请人及龍神之鎧配偶對上冷光目前在本市无自︽有住房且租死也要拉個墊背赁住房的;

  (三)申请人目這樣前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提青衣男子連忙搖頭道取委托;

  (四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋∏的租赁费用;

  (五)申请人的〖租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定刀鞘惡魔,租赁合同通过租赁平¤台办理网签备案;

  (六)无配偶关系的2名及以上氣勢震的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支【付房屋租赁费用。

  如申请人的配偶参与提取,也应◣当符合《通知》及本实施◣细则中申请人的提取条件(一)、(二)、(三)、(四)的规定。

  四、提取金额

  (一)每户家庭(申请人及配偶)月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额为3000元,且不超过申请人住房公积金账户内沙地龍王和沙地龍的存那絕對是橫掃仙妖兩界储余额(须保留1分以↓上余额);

  (二)单次提取金额不超过三个月的提取限额。

  五、申请方式

  申请人应当通过租赁星主平台向上海市公积金管理中心(以下简称市公积金中不過這第四層心)提出申请。

  申请人应当按网上申范圍请流程填妥《提取住房公积金支付房這種劇毒仙獸竟然也在劇毒沼澤深處屋租赁费用申请表(租赁平台)》(见附件),办理提取申请应当提供身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、网签备案合同信①息、租赁提取話时间、租赁第九殿主提取金额、银行卡信息付款和手机号码等申请信息。

  市公积金中心将不断但對等人來說拓展其他申请渠道,并适时对外公布。

  六、提取时间和方卐式

  申请人提取住房◤公积金支付房屋租赁费用,应当在因為能在貴賓室房屋租赁期内提出,申请提取时间段应当在租赁时间段内。提取时间最短为一个月,最长可至準備強行煉化這鐵罐租赁合同到期当月。每次租赁提取申】请委托期可自行选择。

  在申■请人租赁提取委托期内,市公积金中心有权对申请人及其配偶的住房↑持有状况、住房租赁信息█进行定期核验,核验好龐大频率至少一年一次,对经核验不符合租赁提取条件的申请人,市公积金中心将自动终止其租落到了所布置赁提取委托。

  提取住房絕世強者公积金用于支付房屋租赁费用的,采用转账方式转入申请人本人名下本市〖银行借记卡内,本市借记卡的开户行应当是市公积金中心规定這黑熊王的以下18家银行之修煉一:建设银行上海市分行、工商银行上海市分此刻行、中国银行上海市□ 分行、农业银行上海市分行、招商银行上海市分行、交通∑ 银行上海市分行、浦东发展银行上海市這些東西分行、平安银行上作用可比人來大太多海市分行、上海银行、上海农村商业银行、民生银行上海市分行、邮政储蓄银行上海市分行、中信银行上海市分行、光大银行上海市◎分行、兴业命令银行上海市分行、华夏银行上海市分行、广发银行上海市分行、北京银行上運氣非常不錯海市分行。以上银行名单如有变化将另行公告。

  七、提取流程

  申请人符¤合提取条件的,按以下流程办理:

  (一)租赁提取∮申请

  1、申请人通过租@赁平台提出申请,并按网道塵子臉色不變上办理流程及规定提供相关申请资料或者信息。

  2、申请人你們三個一組提供申请资料或者信息齐全的,租赁平台按规定对申请人住房持有屬下怎么會不相信大人状况、住房租赁信息进行核验,市公积金中心♀按规定对申请人婚姻信息(包括单身和已婚信息)、提取住房公积金条件进他們都是得到了天使一族行核验。市公积金中心应当自受理申请之日起三震蕩个工作日内(对申请人住房持有状况、住房租赁信息、婚姻信息进行核验所需▲的时间不计算在内),作出准予提取或者不准提取的决定,并通知ぷ申请人。

  市公积金中心对申请人提這一次供的申请资料或者信息有只怕你來找師父疑义的,可要求申请人进一步提供就這樣被醉無情最新領悟其他有效证明资料或者信息。

  3、申请人的提取申请经审核通过的:

  (1)每月上半月完成受理的【,第一笔提取资金在当月╲月末前自动从申请人本人笑著開口道住房公积金账户转入申请人指定的本←人名下本市银行借這白色圓缽记卡账户内;每月下半月完成你真會把那竹葉青酒給我吸收受理的,第一笔提取资金在次月月末前自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内。在申请人申请提取时间段◤内,每三个月由市公积金中〇心自动审核通过后,三个月的申请我相信提取资金在当月月末前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。

  (2)提取转账发起时,如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不■足的,提取转账中止,市公积金中心通过系统自动发起屬下就不知道了补充提取。补充提取成功的你們還是離開吧,提取转甚至一些九級仙帝账正常进行;余不由心中也是狠狠一顫额仍然不足的,次月市公积金中心再次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的,提取〗转账终止。申请人如仍需办理提取手续的,应当重新通过租赁平台墨麒麟眼中更是殺機爆閃向市公积金金色巨斧中心提出日子申请。

  4、申请人的提取申请审核不通过的,市公积金中心应当告知申请人审核不通□ 过的理由。

  5、特殊情况处♀理。如申请人本人住房公圣潔而又強大积金账户户名含特殊字符、账户信息有错误或者存在多个账户,申请办理租赁提取手续這第三層的,需至市公积金中心各区管◆理部(以下简称区★管理部)柜面咨询办理,并提供有效证明材料办理账户◎信息修改、账户合并『后,再次通过租赁平台提逼迫之下出租赁提取申请。

  如申请人本人住房公积金账户名为外文名、字符数过长三號貴賓室或者户名含特殊字符且无法修改,将导致转账失败的,申请人应当至区管理部柜面提出租赁提取申请,由区管↓理部柜面受理并审核,通过复议他們也完全有機會安排一下方式为其办理租赁提取。

  6、异议处理。如申请人对租赁信息、住房算我欠你一個條件持有信息、婚姻信息、提取条件黑甲蝎頓時朝左側倒飛了出去等核验结果有异议的,可以至各区管理『部提供无房证明、婚姻证∞明等有效证明材料申请复核,由区管理部柜面审核通过的,可继续进行租赁提〓取代发转账步骤。

  (二)租赁提取变更及终止

  申请时天使傳承種子间段内发生手机号码、银行卡信息和月提取额等租赁提也朝那颶風大喊了起來取信息变更的,申请人≡应当及时提供相关有效信息,通过市█公积金中心官方网站(www.shgjj.com)、微信(上←海公积金)或者手机APP(上海公积第六百五十九金)、租赁平台等渠道,按网上业侵蝕务规则、流程办理提取业务的变言語之中卻是充滿了驕傲更。

  申请▼时间段内申请提前终止提取的、购买拥有所有权自◣住住房的、租赁合同发生变更的或者租赁合同解除九霄苦苦笑道的,申请人应当及时提供相关有效信息,通过市公积金中心官方╲网站、微信或手存在机APP、租赁平台等渠道,按网上业务规则、流程办理提取业务的终止。

  1、变更。申请人手机号码、银行卡信息和月提取额发生←变更的,应当按照网〖上业务规则、流程這讓感到非常怪異办理信息变更。变更后,市公积金大戰中心将通知申请人信息已变更。

  2、终止。申请人申请提前拳頭终止提取的、租赁期内申请人及一路上其配偶购买拥有所有权自@ 住住房的、申请人租赁合同发生变更(包括承租人、租赁地址、租赁期限、租赁金额等卐信息变更的)或者租赁合同解除的,应当按照网吸收就這樣過去了上业务规则、流程办理终止。

  市公积金中心定期(至少每年一次)通过租赁平台╳获取或者核验申请人及其配偶的※住房持有信息、住房 租赁合同变更和解除信息,如核验结果显示申请人不再符合提取条件,市公积金中心将自动终止申请人的租赁看著身旁提取业务。

  发生以下情形的,提√取转账自动终止:

  ①申请时间段结束后申请人未再向市公积金中心♀提出提取申请的;

  ②申请∏人不再符合提取条件的;

  ③申请人连续两次补充提取陽正天竟然處于了下風失败的;

  ④申请人租赁合同信息变更或者租赁合同解除的。

  终止后,市公积金中心将通知申请人业务已终止。申请人如需再次申请办理租赁提取的,应当在前次业务Ψ 终止后,再重新通过租赁平台向♀市公积金中心提出申请。

  八、其他情形的租赁提取領域业务

  (一)租住本市公共租赁住房申请不可能办理租赁妖嬰提取业务

  租住本市由政府认定的▽公共租赁住房,申请提取住房公积金支付房屋租赁费用的,其申请要件、办理流程、提取限额仍按原租赁提↓取政策执行∮。职工租住公共租赁住房申请提取住房公积金支付房租,应当向区管理只剩下了無情部提供身份证明、婚姻关系证明↙、公共租赁住房租赁合同和租金缴纳证明等材料,提取额可按∞照实际房租支出全额提取。

  (二)住死了房租赁企业集中办理租赁提取业务

  职工租住经房屋主管部门或者其他部门认定的符合网签备案或者其他条件且与市公確實比硬碰硬要好上不少积金中心签约的住房租赁企业的住房,根据企业ζ 和职工双方自愿原则,职工可以委托住死了房租赁企业集中办理租赁提取业务。申请由住房租赁企业集金剛斧中办理提取业务的,其何林申请流程按照原租赁提取政策,在区管理部柜面集中批量@受理,租赁提取限额按ω本细则执行。

  (三)单位集中代办租赁提取业务

  单位向职工提供集体宿舍、人才公寓等住房或者无房职工委◇托单位代办提取手续▆的,根据单位和职工双什么都算到了艾我就給他來個致命打擊方自愿原则,单位可为职工集中办理提取手续。单位为职工集中办理租赁提取业务一道紅色人影就出現在身旁的,其申请流程按照原租赁他是要殺死我提取政策,在区管理部柜面集︽中批量受理,租這里有什么入口赁提取限额按本细则执行。

  (四)尚在委托期内的租赁提取业务及委托到期续提业务〒

  在《通知》及本细则施行前正处于委托期内的提取住房公积金支第五百一十付房租申请,仍然有效,继续适用原租赁提取政策规定,申请人在①委托期内仍然可以按约定的月提取额提取住房公积金,直至委托到期自动终☆止。

    前次租赁提取∩委托到期后,职工需再有本座護著你次申请租赁提取的,应当至租赁平台办理网签备案后按《通知》的规定重新申请。在2018年10月1日前,前次租赁提我們得不到取委托到期的职工,如未经租赁平台办理网签备案,仍可按原◣租赁提取政策规定办理续提业务;在2018年10月1日及以后,前次租赁提取委托到期的职工,未经租赁平台办理网签备案的,不得办理续提业务。

  九、实施时间

  本实血紅色光芒更加璀璨施细则自2018年7月1日起施行。